Skype Алеш
eugate-ales
Skype Люда
eugate.luda
Skype Дмитрий
eugate.dmitriy
Skype Мила
vosalida
Россия +7 (499) 703 22 71
Украина +38 (097) 584 58 85
Прага +420 777 747 008(9)
Прага +420 773 295 956
С нами Чехия без границ
Главная » Каталог недвижимости » Все актуальное о недвижимости (архив)

Все актуальное о недвижимости (архив)

 

Урожайный год 2014 для покупателя недвижимости в Чехии

Содержание квартиры

Что влияет на цену недвижимости в Чехии 

Экзекуция и арест недвижимости

Осень 2012 - пора инвестиций

Налог на недвижимость в Чехии

Квартиры в новостройках нашли своих покупателей

Спрос на аренду квартир повышают студенты

Летняя и домашняя Прага

Улочки Праги вы можете видеть чаще

Как выбрать новую квартиру в Чехии по цене за квадратный метр

Покупка дачи в Чехии сегодня выгодна

Развитие рынка недвижимости Чехии в 2012г.

Недвижимость в Чехии в 2012 году может подешеветь ...

Налог за перевод собственности не будет платить покупатель

Важный фактор при покупке недвижимости в Чехии

Квартир стали строить меньше

За сколько можно купить квартиру в Праге?

Налог на недвижимость пока остается прежний

Элитное жилье остается востребованным

Спрос на аренду офисов падает

Панельный дом в Чехии. Есть свои плюсы?

Экзекуция - что это

Что необходимо знать для участия на аукционе недвижимости

 

 



Позиции с 1 по 5 из 32    Страница: 1 2 3 4 5 6 7 >>

Показывать на странице    Тип сортировки    Вид: Список Сетка

Урожайный год 2014 для покупателя недвижимости в Чехии

Согласно выступлению на конференции члена директорского совета Чешского Национального банка Эвы Замразиловой, падение цен недвижимости в Чехии будет продолжаться и в 2014 году. Это означает: цена квартир малой площади (27м2 – 50м2) останется прежней или будет незначительно повышаться, квартиры большой площади еще больше подешевеют, а стабильной инвестицией останутся земельные участки в перспективных районах и коммерческие помещения.

Одно из объяснений заключается в том,...

Что необходимо знать для участия на аукционе недвижимости

- минимальную начальную сумму , оплата проводится наличными или переводом на счет организатора аукциона (в случае выигрыша составляет часть конечной цены, в обратном случае возвращается участнику)

- минимальный шаг возрастающей суммы

- срок оплаты конечной цены в случае выигрыша. Время оплаты может колебаться максимально до 2 месяцев

 

Кто может принимать участие на аукционе?                        

 

-юридическое лицо, не являющееся  собственником предметной недвижимости

-физическое лицо, не являющееся  собственником предметной недвижимости, старше 18 лет , в статусе как резидента, так и нерезидента Чехии ...

 

Наши расценки

 

 

                  Перечень предлагаемых услуг на аукционе

пакет 20000крон

пакет 50000крон

Подбор вариантов недвижимости, выставляемой на аукцион

          -

          +

Анализ оценки недвижимости и постановления судебного пристава, предоставление дополнительных данных            -            +

Просмотр недвижимости

           -

           +

Расчет окончательной стоимости недвижимости

           -

           +

Оформление заявки на участие в аукционе недвижимости            +            +

Сопровождение участника на аукционе в Праге

           +

           +

Участие на аукционе недвижимости по доверенности

           +

           +

Участие на электронном аукционе недвижимости по доверенности

           +

           +

Приемка и передача недвижимости при добровольной продажи на аукционе

           -

           +

Приемка и передача недвижимости при недобровольной продажи на аукционе

           -

           +

Документация в налоговую инспекцию на оплату налога на перевод недвижимости в собственность

           -

           +

Заявление в налоговую инспекцию на оплаты ежегодного налога на недвижимость

           -

           +

Заключение договоров с коммунальными и газо-электро службами

           -

           +

Юридическое сопровождение до окончательного удаления с листа собственности обременительных прав

           -

           +

 

 

 

Новое требование для владельцев недвижимости

Продажа и сдача в аренду недвижимости требуют энергопаспорт – сертификат энергоэффективности (PENB).

Продаете или сдаете в аренду свою квартиру, частный дом, доходный дом или канцелярское здание? 1 апреля 2013г. вступила в действие новелла закона č.406/2000 sb. Министерства промышленности и торговли Чешской Республики, которая обязывает собственников недвижимости иметь энергопаспорт.

Кого это касается ?

1.Собственников продаваемой недвижимости:

- частного дома площадью больше 50 м2 с целевым назначением на листе собственности -проживание

- квартиры (можно предоставить фактуры от энергокомпаний за предыдущие  3 года собственного потребления энергии)

- административного и коммерческого здания и др.

2. Собственников сдаваемой в аренду квартиры от 2016г.

3. Собственников складов и др. помещений.

Какая недвижимость освобождена от обязанности предоставления энергопаспорта:

- здание с обогреваемой площадью менее 50м2

- кооперативные квартиры

- объекты для рекреации, богослужения, памятники архитектуры

- при переводе права собственности формой наследственности или дарственности

- при экзекуции и продаже недвижимости на публичных торгах

Когда требуется энергопаспорт.

- При подаче объявления в СМИ

- При просмотре недвижимости покупателем или арендатором

- При подписании договора купли-продажи или договора об аренде недвижимости.

Куда обратиться за энергопаспортом собственнику квартиры....

Содержание квартиры

Сколько платим за чешский жилищный комфорт? Соответствует ли стоимость жилищно-коммунальных услуг их качеству? Учитывается ли фактическое потребление?

Рассмотрим на конкретном примере 2-х комнатной квартиры площадью 53 м2, в частной собственности, месторасположение -  Прага.

Что входит в жилищные услуги  и какова месячная оплата:

Что влияет на цену недвижимости в Чехии

Недвижимость в Чехии часто рассматривается как инвестиционный актив с низким уровнем риска. Что влияет на развитие цен недвижимости?

-  демографическое развитие в данной местности

-  уровень доходов  жителей данной местности

 Очевидно, если в государстве, городе или его районе количество населения будет уменьшаться, интерес к недвижимости соответственно будет падать. С другой стороны и при высокой густонаселенности, но низком уровне дохода недвижимость будет терять цену. Иными словами, цены на недвижимость в определенном районе будут расти соответственно росту уровня доходов жителей этого района. А демографическое падение повлечет за собой падение уровня доходов.

Какие факторы играют роль на формирование цены недвижимости:

-  Кредитный процент. Его рост способствует падению цен. На настоящий момент ипотечный кредит...



Позиции с 1 по 5 из 32    Страница: 1 2 3 4 5 6 7 >>

Показывать на странице    Тип сортировки    Вид: Список Сетка


НЕДОРОГАЯ КВАРТИРА ВСЕГО 50 ТЫС. ЕВРО

КУРОРТ КАРЛОВЫ ВАРЫ

БИЗНЕС В ЧЕХИИ

Помощь в организации предприятия

СТРОИТЬ ВСЕГДА ВЫГОДНО

Энергоэффективные строительные технологии на земельных участках

ЭЛИТНЫЕ ВИЛЛЫ В ПРАГЕ

ЖИТЬ В ПРИРОДЕ

Участок под автозаправку на МЕЖДУНАРОДНОЙ ТРАССЕ У ПРАГИ

Ваши деньги будут работать