Квартиры в Карловых Варах

Карловы Вары являются вторым по популярности городом среди наших соотечественников, тех кто решил купить коммерческую или жилую недвижимость в Чехии. Чем же так привлекает этот небольшой городок на западе страны?

Во-первых, инвесторы вкладывают в местную недвижимость с целью последующей сдачи квартир в Карловых Варах  в аренду туристам.

Во-вторых, покупают здесь жилье те, кто собирается открыть свое дело в этом городе, который считается самым русскоязычным в Чехии. Здесь легче переносится ностальгия, как у взрослых так и детей. Как правило, в каждом садике или школе есть дети говорящие по-русски.

В-третьих, недвижимость интересна для желающих переехать в Чехию на ПМЖ для собственного проживания.

В-четвертых, недвижимость вроде мини-отелей или здравниц приобретается бизнесменами, намеренными заняться отельным и/или лечебным бизнесом, ведь целебные свойства карловарской воды давно известны, и поток приезжающих на лечение и отдых клиентов не иссякает.

Особенности недвижимости в Карловых Варах

Из-за расположения города вдоль ущелья реки Тепла Карловы Вары не могут расти в ширину, прирастая новыми домами, поэтому новое строительство здесь является исключительным случаем. Почти вся самая популярная недвижимость находится в центре с колоннадой, магазинами, отелями и ресторанами, и основным вариантом является покупка уже существующей собственности. Конечно, цены на квартиры в Карловых Варах в таких домах «с историей» в центре курорта высоки, в том числе и благодаря стабильному спросу среди россиян. Если же вас интересует покупка квартиры в Чехии недорого, но отказываться от жилья на таком великолепном курорте вы не хотите, мы можем предложить достаточно дешевые квартиры в новых районах за пределами центра. Кроме более доступной цены, они имеют одно немаловажное достоинство – лучшее техническое состояние. Ведь расположенные в центральной части города старые дома хоть и считаются более элитными, но часто (или почти всегда) имеют не очень удобную планировку, отсутствие лифта, устаревшие коммуникации, сложности с парковкой машины, а через окна постоянно доносится уличный шум, создаваемый тысячами туристов.

Как купить квартиру в Карловых Варах

Владельцем квартиры в Карловых Варах может стать или физлицо или  юрлицо с юридическим адресом в Чешской республике. Т.е., даже если вы имеете туристическую визу то уже можете приобрести недвижимость в Чехии. В квартире купленной таким образом по новому законодательству можно проживать не более 180 дней в году, предварительно получая визу в Чешском посольстве.

Второй аспект – где взять необходимые средства? Возможность получить кредит существует на недвижимость, которая куплена на юрлицо, такой кредит в Чехии дается от 5,8% годовых, купить квартиру и постепенно его выплачивать, в том числе за счет денег от сдачи вашей квартиры, если вы покупали ее именно с этой целью.

Напомним, что наша компания оказывает комплексное содействие во всех делах, связанных с недвижимостью в Чехии, так что вам не придется обращаться сразу в несколько фирм для получения тех или иных услуг.