Украина | +38 (097) 584 58 85 |
Прага, WhatsApp,Viber | +420 777 747 008(9) |
Прага,WhatsApp,Viber | +420 773 295 956 |
|
|
|
Главная
»
Каталог недвижимости
»
Все актуальное о недвижимости (архив)
»
Налог на недвижимость в Чехии
Налог на недвижимость в Чехии![]() Покупка и владение недвижимостью в любой стране связана с уплатой налогов, которые должны платиться правильно и своевременно. Итак, что нужно знать перед тем, как купить квартиру в Праге либо любом другом городе Чехии. При приобретении недвижимости как на юридическое лицо, так и на физическое лицо налог на недвижимость платится всегда до 31 мая, при этом до 31 января подается декларация на приобретенную недвижимость. Декларация подается только один раз. В дальнейшем налоговые органы будут присылать квитанцию для уплаты налога на юридический адрес или место проживания в Чехии. Самый простой и удобный вариант оплаты налога и оформления налоговой декларации на недвижимость, а также сдача её в налоговую инспекцию – это воспользоваться услугами лицензированного бухгалтера, которые, кстати, вы можете заказать в нашей компании. Налог на прибыль юридического лица, должен быть заплачен до 31 марта, заполняемую декларацию можно подавать в налоговую инспекцию от 2 января до 31 марта. В некоторых случаях декларацию и налог на прибыль можно перенести до 31 мая. Как правило, это делается у фирм, имеющих большой оборот денежных средств.
Что касается налогов на недвижимость в Чехии, связанных с покупкой, продажей и владением, рассмотрим их подробнее. Итак, при покупке жилья или другой недвижимости покупатель не должен платить никаких налогов. А вот налог при владении недвижимости определяется не только площадью дома или квартиры, но и зависит от региона. Чем дальше от столицы и чем меньше населенный пункт, тем меньше вам придется платить за содержание. Так что при решении купить квартиру в Чехии следует учитывать и этот фактор. При продаже продавцом должны быть уплачены два вида налога: 3% налог с продажи и налог на прибыль. Однако, если от даты покупки прошло более пяти лет, налог на прибыль не платится. В 2014 году готовится изменение к этому закону, по которому платить налог с продажи недвижимости будет платить покупатель, и его сумма будет составлять 4% от стоимости покупки.
Ставки налога на недвижимость Минимальная ставка налога на жилье составляет 1 CZK/м² застроенной площади. Размер налога на недвижимость зависит от ее типа: - на квартиры в жилых домах – 0,03 - на частные дома – 0,085 Кроме того, в зависимости от количества жителей в месте расположения недвижимости ставки налога на недвижимость в Чехии умножаются на следующие коэффициенты:
до 300 человек – 0,3 от 300 до 600 чел. – 0,6 от 600 до 1000 чел. – 1,0 от 1000 до 6000 чел. – 1,4 от 6000 до 10000 чел. – 1,6 от 10000 до 25000 чел. – 2,0 от 25000 до 50000 чел. – 2,5 более 50000 жителей – 3,5 Прага – 5,0
Сумма налога рассчитывается соответствующим финансовым органом на основании предоставленной налоговой декларации. |
ПРОДАМ ВИЛЛУ С ВИДОМ НА КУРОРТ ![]() КАРЛОВЫ ВАРЫ ЦЕНТР БИЗНЕС В ЧЕХИИ ![]() Помощь в организации предприятия СТРОИТЬ ВСЕГДА ВЫГОДНО ![]() Энергоэффективные строительные технологии на земельных участках ИНВЕСТИЦИЯ отель в центре Праги ![]() Продажа нового доходного дома ЭЛИТНЫЕ ВИЛЛЫ В ПРАГЕ ![]() ЖИТЬ В ПРИРОДЕ Участок под автозаправку на МЕЖДУНАРОДНОЙ ТРАССЕ У ПРАГИ ![]() Ваши деньги будут работать |