Skype Алеш
eugate-ales
Skype Люда
eugate.luda
Skype Дмитрий
eugate.dmitriy
Skype Мила
vosalida
Россия +7 (499) 703 22 71
Украина +38 (097) 584 58 85
Прага +420 777 747 008(9)
Прага +420 773 295 956
С нами Чехия без границ
Главная » Наши услуги » Покупка недвижимости » Как купить земельный участок

Как купить земельный участок

Итак, Вы решили построить дом согласно своим представлениям, но тут логично встанет вопрос : как выбрать правильный земельный участок? На что вы должны обратить внимание и чего избегать выборе?


Одними из основных факторов при подборе строительного участка являются:


- расположение;
- площадь;
- ваш финансовый бюджет


При покупке дорогого земельного участка, вы должны будете сэкономить на строительстве дома, что является не очень хорошим решением. Нахождение равновесия между  местоположением, стоимостью и площадью не легко, но не невозможно. При поиске ваши первые шаги обязательно должны начинаться  с обращения в компанию, которая занимается продажей земельных участков. Это позволит сформировать более полное представление о текущей ситуации на рынке.

Перед покупкой земельного участка


- В местном строительном управлении ознакомиться с информацией о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, постановлениями относительно данного района


- Непосредственно при подписании договора купли - продажи на земельный участок необходимо изучить катастральную схему, по которой бы было видно о ведущих к нему дорогах, проложены ли к нему  сети инженерно-технического обеспечения  или потребуется их организация - например, путем оформления  вещного права, к примеру, прохода и проезда через соседние участки.


- Что касается юридической части договора купли - продажи, продавцу необходимо предоставить правовой титул владения земельного участка. Обычно это договора о передаче наследства или дарственная, или комбинация этих документов, когда владелец приобрел земельный участок по наследству а часть ему подарил родственник, или же участок купил участок от третьей особы.


- Необходимо правовой титул проверить и на неуказанную в кадастре  совместную собственность супругов, ведь в течение 3 лет вторая половина может подать жалобу и договор купли - продажи признается недействительным.


- Ну и конечно проверьте ограничение прав собственности банками или другими заемщиками, вечные обременения права с целью электрификации или на проложении телефонного кабеля.

НЕДОРОГАЯ КВАРТИРА ВСЕГО 40 ТЫС. ЕВРО

КУРОРТ КАРЛОВЫ ВАРЫ

БИЗНЕС В ЧЕХИИ

Помощь в организации предприятия

СТРОИТЬ ВСЕГДА ВЫГОДНО

Энергоэффективные строительные технологии на земельных участках

ЭЛИТНЫЕ ВИЛЛЫ В ПРАГЕ

ЖИТЬ В ПРИРОДЕ

Участок под автозаправку на МЕЖДУНАРОДНОЙ ТРАССЕ У ПРАГИ

Ваши деньги будут работать