Skype Алеш
eugate-ales
Skype Люда
eugate.luda
Skype Дмитрий
eugate.dmitriy
Skype Мила
vosalida
Россия +7 (499) 703 22 71
Украина +38 (097) 584 58 85
Прага +420 777 747 008(9)
Прага +420 773 295 956
С нами Чехия без границ
Главная » Строительство » Как построить дом в Чехии

Как построить дом в Чехии

Как заказать проект

 

-   Лично:  прийти к нам в офис по адресу ul. Opletalova 4, ofis 214, Praha 1,  110 00  

 

-  email: info@eu-gate.com  отправьте заявку и с Вами свяжется менеджер, который во всех вопросах Вас будет консультировать и сопровождать в необходимые организации.

 

-   по телефонам:

+ 7 (499) 703 22 71     Россия

+38 (097) 584 58 85    Украина

+ 420 224 230 004, + 420 777 747 008, + 420 777 747 009, + 420 773 295 956    Прага

 

Семья и другие факторы

Всё-ли предусмотрено Вами

Конструкция дома

Размеры дома

Стоимость строительства

Энергостандарты частных домов

Функциональность дома

 



Позиции с 1 по 5 из 8    Страница: 1 2 >>

Показывать на странице    Тип сортировки    Вид: Список Сетка

Выбор строительной фирмы

И вот проект уже на руках и подано заявление на выдачу строительного разрешения.  Теперь необходимо решить, кто будет осуществлять строительство:  самостоятельно или с помощью подрядчика. Этот способ называется «стройка на ключ» посредством строительной фирмы.

Если у вас нет опыта или личной профессиональной способности, рекомендуем организовать  строительный дозор  (речь идет о  строительстве до 150м2 застроенной площади с одним подземным этажом до 3м и наиболее с двумя этажами и чердаком).

Реализация стройки с помощью профессиональной строительной фирмы является самым удобным способом, так как объем стройки, даты и цены оговорены в Договоре , в котором также указаны и  гарантии на целую готовую работу. Следующей выгодой   является сниженная ставка НДС в размере 14%. При выборе изготовителя строительных работ дома является самым подходящим такой проект, который  точно определяет предложенный строительный материал. Идеальным дополнением такой документации является смета....

Семья и другие факторы

Характер семьи влияет на выбор дома.

Не каждая семья одинаковая и постараемся рассмотреть основные факторы, по которым можно различать:

- по количеству членов и ее составу

        семья с детьми (одним, двумя, тремя,....),

        семья со старшими родителями ( бабушка, дедушка),

        семья с детьми, с бабушкой и дедушкой (дом на 2 семьи)

Как количество членов семьи влияет на планировку дома?

Не обязательно рассчитывать количество  комнат в соответствии  с количеством детей. Можно, например, напланировать большую детскую игровую  комнату с тем, чтобы в будущем по мере взросления детей ее разделить перегородкой.

Для большой семьи целесообразно предложить  2 ванные комнаты, самостоятельный туалет на каждом этаже.

Для проживания семьи, состоящей из нескольких поколений, удобно разделить дом на самостоятельные зоны....

Всё-ли предусмотрено Вами

Если выбор строительства дома в Чехии проведен в соответствии с пожеланиями, финансовыми возможностями и всеми здесь сказанными параметрами, проверьте еще раз, все ли предусмотрено:

Нормы регуляции

Когда выбран конкретный тип дома и продумано его размещение на земельном участке, возникает необходимость  корректировки в соответствии с местными условиями и требованиями. Одним словом требования  к общему развитию местности сформулированы в местном Постановлении (Územní plán) . Он доступен общественности и с ним можно ознакомиться в соответствущем расположению земельного участка строительном учреждении или органе местного самоуправления.

Обязательные нормы:

Соблюдение расстояний

Речь идет об обязательном  соблюдении расстоянии будущего дома от границ участка и построенных соседних объектов а также ненарушение черты с улицы (удаленность дома от границы участка со стороны дороги). Ее соблюдение является общим правилом по всей улице (обычно 5 м).

Соблюдено должно быть расстояние от общей границы участка – 3,5 м (минимальное расстояние между объектами 7,0м).

Иногда возможны исключения, но обязательно с согласием соседа и строительного управления.

Конструкция дома

На разработку конструкции дома и выбор материалов влияет не только бюджет, но и ежемесячное содержание будущего дома. Именно постоянно растущие цены на электроэнергию в Европе заставляют задуматься о возможных методах снижении затрат на   отопление и обогрев.

Мы уже рассмотрели в теме содержание дома во сколькообходится его ежемесячное содержание.

Поэтому на первоначальном этапе необходимо подойти к решению данной проблемы правильным выбором конструкции и и используемых  материалов для максимального сохранения тепла.

Фундамент

Фундамент частного дома ленточный, монолитный, сборно-монолитный, с полыми формами.

Изоляция против воды и радона

Тип и систему выбирает проектант.

Отвод избыточной воды...

Размеры дома

Размеры дома, что принимать во внимание.

Размеры дома при строительстве регулирует сборник положений Чешские технические нормы  ČSN 73 4301  глава 3.1.4. В нем дано определение  частного дома.

Под частным домом понимается застройка для проживания, в которой большая часть половины площади предназначена для целей проживания. Частный дом может иметь максимально 3 отдельные квартиры, 2 этажа +этаж мансардный (чердачный) и 1 этаж подземный. 

Нормы для определенных регионов.

Площадь дома часто регулируется и ограничивается нормами для определенного региона. Устанавливается коэффициент соотношения общей грубой площади  застройки к площади земельного участка. Кроме того, устанавливается  высота здания и еще дополнительные параметры.....



Позиции с 1 по 5 из 8    Страница: 1 2 >>

Показывать на странице    Тип сортировки    Вид: Список Сетка


НЕДОРОГАЯ КВАРТИРА ВСЕГО 50 ТЫС. ЕВРО

КУРОРТ КАРЛОВЫ ВАРЫ

БИЗНЕС В ЧЕХИИ

Помощь в организации предприятия

СТРОИТЬ ВСЕГДА ВЫГОДНО

Энергоэффективные строительные технологии на земельных участках

ЭЛИТНЫЕ ВИЛЛЫ В ПРАГЕ

ЖИТЬ В ПРИРОДЕ

Участок под автозаправку на МЕЖДУНАРОДНОЙ ТРАССЕ У ПРАГИ

Ваши деньги будут работать