Skype Алеш
eugate-ales
Skype Люда
eugate.luda
Skype Дмитрий
eugate.dmitriy
Skype Мила
vosalida
Россия +7 (499) 703 22 71
Украина +38 (097) 584 58 85
Прага +420 777 747 008(9)
Прага +420 773 295 956
С нами Чехия без границ
Главная » Строительство » Строительное разрешение

Строительное разрешение

Разрешение на проведение строительства является результатом положительного рассмотрения заявления местным строительным управлением.

В строительном разрешении установлены условия проведения строительства домов, целевое предназначение будущего объекта, соблюдено соответствие интересов зависящих сторон, перечислены этапы строительства для контрольных просмотров, обозначен документ, на основании которого объект будет ввведен в эксплуатацию.

Как долго длится процесс его получения, из каких этапов состоит, как написать заявление – коротко в этих статьях.

 

Выбор проекта - только начало

Разрешение на строительство

Когда можно начинать строительство

Сдача в эксплуатацию



Позиции с 1 по 4 из 4    Страница: 1

Показывать на странице    Тип сортировки    Вид: Список Сетка

Выбор проекта - только начало

Выбор проекта - только начало

План градостроения

Выбором проекта подготовка к строительству не заканчивается, т.к. необходимо организовать строительное разрешение (или просто заявление на строительство). В некоторых случаях предварительно необходимо ознакомиться с планом градостроения, где описаны условия и цели использования  того или иного участка.

Когда необходима эта информация

Эту информацию попросите перед собственным процессом планирования строительства. Идеально – перед покупкой земельного уачастка.

Содержание информации

Учреждение градостроения или строительное учреждение предоставляет информацию  о

  • Условиях использования земли
  • условиях выдачи разрешений на целенаправленное использование земли  с перечнем организаций –участников 
  • условиях выдачи только соглашения, когда им можно заменить разрешение
  • условиях строительства простых застроек без предшествующего градостроительного разрешения или соглашения

Срок актуальности информации

План местного градостроения действителен 1 год со дня его выдачи.

Разрешение на строительство

Основное решение – строительное разрешение

Процесс получения  разрешения местного  строительного комитета играет основную роль, т.к. устанавливает:

 

  • четкие границы строительного участка
  • размещение предложенной  застройки
  • тип и целевое назначение
  • условия для размещения застройки
  • требования  к  проектной документации для получения строительного разрешения
  • условия интеграции в общественный транспорт и техническую инфраструктуру 


Решение о размещении застройки выдает местный строительный комитет на основании:

Когда можно начинать строительство

Решение о размещении застройки  (иначе территориальное решение) является основным для конечного решающего.   Это разрешение, которое необходимо для строительства, означает, что Вы обладаете промежуточным документом, который разрешает построить  Вами  выбранный дом на конкретном земельном участке. 

На основании этого положения хотя не можете начать строить , но это большой шаг вперед к конечной цели – началу строительства. Кроме того, с получением решения ваш земельный участок моментально дорожает.

Для разрешения строительства необходимо строительное разрешение  или уведомления о строительстве – техническое решение строительства. 

Строительное разрешение – подано на формуляре Заявление на строительное разрешение 

К заявлению необходимо приложить:   

  • документы на собственность земельного участка или договор о праве на организацию строительства  
  • проектную документацию разработанную авторизованным специалистом.....

Сдача в эксплуатацию

Когда можно использовать законченный строительством объект

Законченный строительный объект или части объекта можно использовать на основании акта сдачи-приемки,если:  

строительство  проводилось по строительному разрешению

Акт сдачи- приемки (KOLAUDAČNÍ SOUHLAS)

  • Застройщик подает заявление в  строительный комитет на организацию и установление даты проведения приемочной комиссии. В течение 15 дней строительный комитет сообщит дату сдачи-приемки и необходимый перечень документов.
  • В рамках последней контрольной приемки комиссия прежде всего проверяет: V rámci závěrečné kontrolní prohlídky stavební úřad především kontroluje :
  • Соответствие проведенного строительства полученному строительному разрешению и проектной документации 
  • Соответствие общим требованиям строительства
  • Обеспечение  безопасного  использования построенного объекта 
  • При положительном результате и удовлетворении требований в течение 15 дней от контрольной приемки строительный комитет выдаст акт сдачи – приемки объекта, разрешающий использование построенного объекта.    

строительство  проводилось по строительному уведомлению....



Позиции с 1 по 4 из 4    Страница: 1

Показывать на странице    Тип сортировки    Вид: Список Сетка


БИЗНЕС В ЧЕХИИ

Помощь в организации предприятия

СТРОИТЬ ВСЕГДА ВЫГОДНО

Энергоэффективные строительные технологии на земельных участках

ЭЛИТНЫЕ ВИЛЛЫ В ПРАГЕ

ЖИТЬ В ПРИРОДЕ

Участок под автозаправку на МЕЖДУНАРОДНОЙ ТРАССЕ У ПРАГИ

Ваши деньги будут работать